戸建ては建築費用がかかるものの、内装の自由度は高いです。ただし、土地探しには長い時間がかかることが多いです。戸建ては通り沿いに立地することが多く、看板や外観を工夫することでブランディングや認知度向上が期待できます。土地を所有していない場合、土地購入は初期投資が高額になる傾向にあります。

テナントや医療モールの場合は、初期投資やランニングコストが低い場合がありますが、物件による配置の制約があります。また、医療モールで他の医療機関がある場合は、相互の協力や顧客の相乗効果が期待できます。

希望エリアの情報を集めることが大切です。インターネット上の情報は鮮度が落ちるため、不動産会社が保有する非公開物件や居抜き物件の情報を得るために、直接足を運ぶことが必要です。

給排水や電源設備、天井高に注意が必要です。給排水は配水管の数や位置でレイアウトが制約されますし、床上げすると天井高が足りなくなることもあります。電源は医療設備の容量に注意が必要です。用途に関する消防法上の問題もあるので、専門家に相談しながら進めるのがおすすめです。

クリニックを開業するには、自己資金は１０００万円以上あるといいでしょう。ただ、事業と私生活を分けるため、自己資金は使わない方が良いです。医院開業の資金調達は難しくありませんが、事業計画書が必要です。

開業物件が決まったら事業計画を作成します。必要な経費や資金をしっかりと計画書に落とし込み、開業後の収支をシミュレーションして作成します。

待合室の広さや患者さんの動線、診察室や処置室のレイアウトを設計します。スタッフの動線を考慮した無駄のない設計も重要です。

初期導入する医療機器を選定し、近隣クリニックとの差別化を図ります。保険点数や稼働率も重要です。

一定期間で買い替えが必要なシステムはリース、長く使用する機器は購入がおすすめです。リースは初期コストを抑えられますが、満了後にも費用がかかるなどのデメリットもあります。メリット・デメリットを考慮して決定します。

所轄の保健所に開設届けを提出し、厚生局に保険医療機関の申請を行います。他にも必要書類がありますが、保健所の担当者と相談しながら進める必要があります。行政機関への申請や契約も必要です。

広告宣伝ではHP制作が多く選ばれます。開業前からHPを準備し、開業後も継続したプロモーション活動を行います。予約システムとの連携も可能です。

開業日から逆算してネット広告やハローワークを活用して募集します。

開業後も、集患マーケティング、経営や人事などの相談に応じます。